Valoración gratis · Miami-Dade
¿Cuánto vale su casa en el mercado de hoy?
Los estimados en internet adivinan con datos públicos. Yo analizo su calle, las mejoras de su propiedad y lo que se vendió cerca en los últimos 90 días. Usted recibe un análisis comparativo de mercado por escrito en menos de 24 horas, gratis y sin compromiso de poner su casa en venta.
- Preparado por una persona, no por un algoritmoCada informe sale del MLS y lo reviso yo personalmente.
- Agente de bienes raíces desde 2002Más de 24 años vendiendo casas, condominios, obra nueva y terrenos en todo Miami-Dade.
- Ex corredor hipotecario licenciadoLe explico qué significa su plusvalía para su próxima compra, no solo su precio de venta.
- We speak EnglishSu informe y cada conversación en español o en inglés, como usted prefiera.
Solicitud recibida. Muchas gracias.
Ya estoy buscando las ventas recientes cerca de su dirección. Tendrá su análisis comparativo de mercado en menos de 24 horas, normalmente antes. Si prefiere hablar antes, llámeme o escríbame al
305-349-3601
Cómo funciona
Cuénteme sobre la propiedad
Dos minutos: la dirección, lo básico y cuándo piensa vender.
Busco las ventas comparables reales
Cierres recientes, la competencia activa y los contratos pendientes en su vecindario, ajustados por tamaño, condición y mejoras.
Recibe un informe por escrito
Un rango de precio claro con las ventas que lo respaldan, en menos de 24 horas. Si quiere un número más preciso, puedo visitar la propiedad.
Preguntas frecuentes
¿De verdad es gratis?
Sí. No tiene costo ni le obliga a poner su casa en venta conmigo. La mayoría de las personas que lo piden están planificando con 6 a 12 meses de anticipación.
¿En qué se diferencia de los estimados de Zillow o Redfin?
Un estimado automático no puede ver el interior de su casa ni saber que la casa de la esquina se vendió barata porque necesitaba techo nuevo. Yo comparo su propiedad con las ventas que el tasador del comprador va a usar.
¿Un análisis comparativo es lo mismo que una tasación?
No. El análisis comparativo de mercado es la opinión de un agente sobre el precio probable de venta, basada en datos del mercado. La tasación del banco la hace un tasador licenciado. Un buen análisis normalmente queda muy cerca de la tasación.
¿Me van a presionar para vender?
No. Usted recibe el informe y una llamada para contestar sus preguntas. Después de eso solo le contacto si usted me lo pide.
Debo más de lo que creo que vale. ¿Me puede ayudar?
Sí. Con mi experiencia hipotecaria le explico sus opciones, incluso cuándo conviene vender y cuándo no.
¿Prefiere hablar primero?
Llámeme o escríbame directamente. Yo mismo contesto mi teléfono.